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　　在全国商业体加速迭代的今天，一个标志性事件在广州发生——继2025年成功点亮广州千年商脉北京路后，MINISO LAND再次强势落子，在“华南第一商圈”正佳广场打造广州壹号店。此举，MINISO LAND不仅完成了在广州的“核心商圈+文化地标”双子星战略布局，更标志着以“IP乐园”为载体的新型商业内容，系统性完成对不同形态商圈的场景焕新与流量重构。

　　1月30日，名创优品举办2026全球合作伙伴大会，MINISO LAND的商业逻辑得以系统性揭示。这场汇聚了华润万象生活、珠海万达商管、新城控股、龙湖集团、印力集团、凯德投资、恒隆集团、太古地产等超千名行业领袖的盛会，共同见证了一个关键战略发布：名创优品正式将企业愿景升级为“全球领先的IP运营平台”。

　　这意味着名创优品的竞争维度已从商品与渠道的单点较量，跃升至“全链路运营IP价值”的生态竞争。名创优品正在构建一个以IP为核心，贯穿IP孵化、产品开发、空间体验、营销互动和消费者情感认同的完整生态。

　　结论清晰指向未来趋势：对于商业地产而言，引入像MINISO LAND这样具备强IP内容力、高客流凝聚力与场景焕新力的主力店，已成为打破同质化、吸引年轻消费力、提升商业整体活力的关键策略。

　　一个用IP讲故事、用场景留客、用情绪连接的“乐园化”时代已经到来，而名创优品已率先卡位，为商业地产的业态革新提供了可复制的标杆。

　　这不仅是名创优品的进化，更是给整个商业地产行业关于未来主力店形态和内容价值的一次重要引领。

　　2026年1月30日，MINISO LAND 广州壹号店于正佳广场盛大开业。开业当日，为抢购名创优品自有热门IP“YOYO”衍生品的消费者排起长龙，人潮涌动的场景，直观印证了优质IP对线下客流的强大吸引力。

　　而这并非偶然的高光。从华南首个MINISO LAND焕新北京路潮流文化，到正佳广场的沉浸式壹号店，MINISO LAND正在重新定义城市商业地标，其展现出强大的场景适配能力，既能激活历史街区的年轻基因，又能重塑核心商圈的体验标准。

　　2024年10月，MINISO LAND全球壹号店登陆上海南京东路，创下业界瞩目的纪录：首店开业仅用15个月，销售额突破2亿元，单月峰值更达1600万元，持续稳居“客流引擎”与“销售标杆”双重占位。

　　MINISO LAND 的现象级成功，揭示了一种全新的商业价值增长路径。其张力远不止于数字的飙升，核心在于，率先打破了传统零售的边界，通过“IP沉浸式空间+内容化体验”的创新融合模式，重新定义了头部商业生态的内容供给与年轻客群吸引方式。

　　以广州正佳广场MINISO LAND广州壹号店为例，店内汇聚了迪士尼、三丽鸥、哈利·波特及自有IP等超100个热门IP, 超5500多款商品。每周轮换上新、占比90%的IP产品构成“内容货架”，IP多元化场景实现了从商品销售到情感连接的跃迁。用户自发传播的“超出片”、“超治愈”、“超好逛”、“越好买”等评价，印证了MINISO LAND作为“城市情绪地标”的独特价值。

　　MINISO LAND的火爆也为商业地产提供了明确启示：在体验经济时代，具备强大IP叙事与空间塑造能力的品牌，已成为突破同质化竞争、吸引年轻客群的战略性资源。MINISO LAND率先定义了“情绪坪效”与“内容价值”，证明了“IP乐园”模式的商业效能，更指明了以“内容价值”和“情绪连接”驱动增长的新方向，为行业开启了以“IP+空间+情感”驱动的价值逻辑演进。

　　名创优品2026全球合作伙伴大会上，名创优品董事会主席兼CEO叶国富为名创优品定锚新航向，成为全球领先的IP运营平台。

　　未来的竞争在于更懂文化、更懂IP，叶国富判断。名创优品的价值跃迁指向了一个本质变化：消费决策的核心驱动力，正从功能与性价比，转向情感认同与文化共鸣。名创优品正在实现从“卖产品”到“卖体验”乃至“卖梦想” 的价值升华。

　　叶国富宣布，名创优品将在五年内完成80%门店的升级迭代，坚持“开大店、开好店”战略，加速MINISO LAND等IP沉浸式店型全球落地，同步推出高端“金标”产品线，实现“产品”与“场景”的同步进化。

　　构建全球化IP生态，名创优品采用“国际IP+自有IP”双轮驱动模式。在运营超过180个国际IP的同时，孵化出YOYO、萝卜街、气宝Angry Aimee 等自有IP，其中“YOYO”推出6个月已成为现象级标杆。“YOYO”的社交线亿，线下门店持续引发“一YO难求”的热潮。打造全链路IP运营生态，名创优品不仅具备联手全球IP的能力和经验，更拥有孵化原创IP的完整运营模型。

　　围绕全新发展愿景，叶国富透露，名创优品将兴趣消费为引领，重点发力孵化原创IP，以打造世界级中国IP，实现从零售企业向文化平台的价值跃升。目前，名创优品在全球超112个国家和地区拥有8500家门店，未来三年，预计全球门店规模将突破10000家。

　　商业地产正经历从“空间运营”向“内容运营”的关键转型，传统主力店模式面临深刻重构。

　　过去三年，名创优品已构建全新的店态矩阵：从旗舰型潮流乐园MINISO LAND，到定位潮奢的MINISO SPACE、聚焦潮酷的MINISO FRIENDS，再到覆盖品质生活的SUPER MINISO。凭借对兴趣消费的前瞻引领和IP生态运营，名创优品的渠道升级直接破解商业体同质化困局，开辟了全新聚焦IP和体验的增长路径。

　　名创优品集团全球副总裁兼首席渠道官寇维宣表示：“MINISO LAND的本质是一个IP引力场，持续输出高质量内容、链接年轻消费者情感，为商业合作伙伴提供差异化流量解决方案和场景焕新能力。”

　　这是名创优品开大店、开好店的战略内核，也说明以MINISO LAND为主的乐园系新一代主力店发生根本性变革：评估标准从单一坪效考量，转向对客流牵引力、内容创造力、情绪共鸣力的综合衡量。

　　寇维宣介绍，MINISO LAND已在全球布局超过25家，均位于全球一线城市的核心商圈，未来乐园系店态将加速落地，参与全球IP领域的高维竞争。

　　名创优品的进化，对商业地产意味着：其门店已不止于优质的零售空间，更是“高适配性的IP内容模块”。MINISO乐园系能稳定产出社交货币、吸引高价值客群、提供九游体育官方网站情绪化体验，从而将IP势能直接转化为商业项目的客流与品牌资产。在此逻辑下，乐园系店态已成为商业地产构建核心竞争力的重要路径，甚至是未来标配。

　　在名创优品2026全球合作伙伴大会上，来自商业地产领域的领军人物与行业代表，围绕兴趣消费驱动下的商业新生态展开深度对话，传递出鲜明共识：以MINISO LAND为标杆的“乐园系”店态，正以其强大的IP叙事能力与沉浸式场景构建，重新定义核心商业体的“内容高地”，成为激活年轻消费、提升空间价值的新一代内容型主力店。

　　在圆桌对话环节，对话嘉宾从商业模式、用户体验与资产价值三重维度，共同解构了转型升级的底层逻辑，形成行业共识：在注意力经济时代，具备持续内容创造力与情感链接能力的商业形态，已成为决定项目竞争力的核心要素。这场变革，既是品牌的战略升维，更是整个商业地产价值体系重九游体育官方网站构的重要里程碑。

　　商业地产的运营，已从空间运营、流量运营，进入内容运营新阶段。MINISO LAND这类门店提供的不再是商品，而是可体验、可驻留的“内容解决方案”，精准契合了商业体对优质内容的迫切需求，因而具备成为新主力店的强大竞争力。

　　MINISO LAND这类IP大店已超越传统客流贡献者。它不仅是流量发动机，更是商场价值共创的战略伙伴。它能带来精准、可持续的年轻客群，其闭环数据可沉淀为商场数字资产，并通过业态互补与数据反哺，重塑租金逻辑与合作生态。

　　从零售发展史看，名创优品是中国娱乐零售先锋。在“十五五”扩内需背景下，以IP为核心的兴趣消费，正是为行业在存量市场中开辟新增量曲线的长期主义选择。

　　名创优品的转型揭示了三大根本转变：空间逻辑从追求交易效率转向激发探索与停留；商品属性从功能载体转化为情绪触点与社交货币；运营重心从坪效、人效延伸至客流黏性与自主传播。这成功将传统卖场重塑为“情绪价值发生地”，实现了从“交易场”到“生活场”的本质跃迁。

　　从融合视角提出，在一切皆文旅的时代，MINISO已成为一个文旅项目。它提供的混合业态、IP内容与沉浸场景，正是当前文旅行业所亟需的要素，也为商业体提供了用文旅思维做内容的鲜活范例。

　　圆桌对话凝聚的核心结论是：当品牌从“输出产品”迈向“输出生态” ，商场与品牌必须超越传统租赁关系，构建“深度运营、共融共生” 的价值共同体。唯有通过内容共创、数据互通与会员融合，才能形成可持续的商业生态。

　　从MINISO LAND上海南京东路单店15个月破2亿的业绩奇迹，到广州“双子星”的格局落成，再到“全球IP运营平台”的战略升维，名创优品回应了消费变迁的时代命题，也为亟待创新的中国商业地产，提供了一条清晰可鉴的进化路径。一个由IP驱动、以乐园为形态的“新商业时代”正全速到来。

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