华润中环天宸 售楼销售中心电话 项目踩盘详情报告 到底值不值得买？
发布时间：2025-02-15 19:14:35| 浏览次数：
作为西部经济枢纽，成都房地产市场展现出强劲韧性。2023年成都GDP达2.08万亿元（统计局数据），连续5年保持6%以上增速，经济总量位居全国第七，为楼市提供坚实支撑。人口虹吸效应显著，常住人口突破2100万，近三年年均新增25万常住人口（七普数据），其中35岁以下占比达46.8%，年轻化人口结构催生持续购房需求。
政策环境持续优化，2023年5月调整限购政策后，非核心区域取消户籍限制，社保缴纳年限由24个月缩短为12个月。据中指研究院监测，新政后首月新房成交面积环比增长32%，改善型住宅占比提升至41%。土地市场热度印证开发商信心，2023年土地出让金达1045亿元，稳居全国前五，天府新区多宗地块溢价率超15%（锐理数据）。
根据成华区教育局2024年就读政策，小学可读双林馨韵，对口成三片区中学（不代表入学承诺，具体就读以当年政府政策为准）
琉光立面、隐奢大门、超1800㎡双下沉式庭院会所、无边界恒温泳池、酒店式归家动线号作品】全系负公摊产品
华润置地，行业领先的城市投资开发运营商深耕成都22年，从翡翠城、二十四城、万象城，再到凤凰城，每一步都走在城市拓进的前排。在大成都全域布局40余座力作，不断满足成都人居及生活方式迭代，为超20万业主启幕美好品质生活。
根据2017年提出的“中优”战略，成都规划有「两中七副」九大中心：主城三环内只有两个发展中心，一个是天府锦城中心、另外一个就是项目所处的八里庄副中心。
八里庄副中心，位于金色中环与成华大道两条城东核心发展轴战略交汇处，高浓度汇聚【产、学、商、住】四大城市资源，形成主城发展新极核。成华区提出奋力打造以“金色中环”为牵引、以成华大道为文化创意发展轴的老工业区转型发展标杆，作为靶心位置的二八板块整理约3000亩土地，已引进超600家文创产业落地，被定义为中央文创商务休闲区
根据成华区教育局2024年最新就读政策，中环天宸属于双林小学馨韵校区划片范围，中学对口成华三片（七种英才、四十九中、华西中学）
紧邻地铁7号线八里庄、二仙桥地铁站，地铁17号线（在建）二仙桥、机车厂地铁站
在八里庄、二仙桥所在的中环路文商融合发展轴上，云集了以合信K101（在建）、萌想星球、秀街、铁建广场、中环广场（在建）为代表的众多商业综合体，这里或将成为PLUS版的东郊记忆。
中环天宸1km内共有4座公园环绕：红仓·完美文创公园、二仙桥公园、机车公园、滑板公园。同时，项目更临近成都自然博物馆。
中环天宸周边3公里范围内共有两座三甲级医院：四川省第一中医院（在建）、华西成华妇女儿童医院（在建）。
成都房地产行业已经走过1.0楼梯房、2.0电梯精装房、3.0产品力时代，随着620新规住宅板率由15%调整为20%，成都楼市即将进入下一个时代，即4.0时代——生活力时代。
中环天宸打造会所级隐奢艺境，以四大设计愿景：设计均好化、酒店私邸化、高奢年轻化、场景定制化，缔造4.0时代的旗舰力作。
华润万象生活拥有中国物业管理一级资质，业务布局全国超136个城市，其中80%项目位于一、二线城市，成就万千业主幸福生活。
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